海尔智慧楼宇动作频繁，但这个故事似乎并不好讲。2月16日，海尔智慧楼宇成果暨新品发布会在青岛召开，展示了三大创新成果：低碳建筑管理平台、自主创新“楼宇大脑”以及节能型技术。这些操作显得如虎添翼，但也可能夹杂着对前端海尔智能家电的宣传。
然而，这样的发布会已经见过不少。通过黑科技给人一种“身在未来”的感觉，诠释一个好故事。但是，现在的问题是，消费者真的那么容易就买单了吗？
海尔早已不再只限于家电业务，而是投资高达67项，对外扩张其产业链上下游的布局。这包括许多看似不同领域的投资，但它们之间有着密切的联系，有助于推动整个产业链体系的纵向一体化布局。
智慧楼宇其实就是这样，它们输出自己的能力，为产业发展提供示范效应和积极影响，使更多楼宇迈出类似的“智慧”步伐。不过，无论多么宏伟，一头猪要想飞起来并不容易。目前来看，智慧楼宇仍然像是卖家的狂欢，而非市场主流。
关于技术硬实力，没有人怀疑海尔，但是新事物往往被聚光灯照亮，一旦问题出现，就容易引起媒体和公众的大量关注。而且，我们不能排除新的技术是否需要进一步打磨。此外，没有谁怀疑海尔研发实力，但即便是在供应链非常成熟的国内家电市场，也有时不时出现一些负面消息，如刹车或自燃等。一旦曝光，就可能被放大，从而影响品牌形象。
本钱与效率之间关系是一切生意都需要仔细考虑的，同时行业自身规模和产业链上下游所覆盖领域决定了企业生长空间。然而，在房地产领域，我们应该清醒地认识到房地产周期结束了，或许短期内改变不了基建投资加房地产在GDP中占比下降的情况。
尽管行业景气度不足，不同于手机这样的智能硬件，即使换了也换不了住宅，因为它不是用来随意更换的地方。在场景化方面，每个场景做好都很难，更别提这么多场景了。不仅要懂技术，还要懂场景适配因子，这是一个巨大的挑战。
此外，虽然我们可以预知某些技术爆发的一天，但是这一时间不可预期，我们不知道眼前的智能浪潮是否能带来我们想要的生活方式。这也是很多先进科技，比如VR、克隆等一样，只是一阵风，最终又回归沉默状态。
当然，也许现在相关技术已经足够成熟，只不过对于海尔而言，或许谨慎一点可能更好一些。在资本市场上，看待企业未来的故事虽好，但不确定因素似乎也挺大的。从资本角度看，大概更喜欢那些确定性更高的领域。而对于新技术变现何时，以及何时进入这将是个重要问题。此前德国克诺尔IPO突破千亿市值，也证明制造业企业多元化一旦得到证明，在市值上肯定会有所反应。
目前看来，智慧楼宇似乎承载着前端海尔IOT梦想，以连接硬件与人的生态链路为第一层次，以连接人与服务为第二层次。不过，要全面爆发似乎还存在诸多困难，不仅体现在本地化需求，还需兼顾不同区域差异化需求。此话虽轻，却让人深思：如何做到既易行，又能真正做好？
