海尔智慧楼宇动作频繁，但在安卓应用市场寻找自然风格的故事似乎并不容易。最近，海尔智慧楼宇在青岛举办了成果暨新品发布会，展示了三大创新成果：低碳建筑管理平台、自主创新“楼宇大脑”以及节能型技术。这些操作给人一种对前端海尔智能家电的宣传感觉，让人联想到一个智能化生活方式。
然而，这样的发布会我们已经看到过许多。通过黑科技和未来感来诠释好故事，吸引消费者购买。但问题是，现在的消费者真的那么容易就买单吗？如今的海尔不仅仅有家电业务，还有67项外投资，推动产业链体系一体化布局。
智慧楼宇其实就是这样，它们输出了一种智慧楼宇生活样板，并对产业发展产生积极影响和示范效应。不过，企业新业务开展必须遵循行业运营特征和特有规律。智慧楼宇虽然蕴藏着巨大的潜力，但要想真正飞起来似乎并不容易。
对于房地产领域，我们需要清醒认识到房地产长周期结束，对于基建投资加房地产GDP占比下降今年以来房地产销售刺激政策频出，但受“买涨不买跌”的习惯影响，买房热情并没有提高。在行业本身不太景气的情况下，与楼宇是否智慧关系并不大，因为它不是手机这样的智能硬件，可以换而且多数人不会因为智慧楼宇火了就随便换房子。
关于智慧楼宇，我看过很多描述，从出入口到公共照明，从视频监控到家居环境监控，这些场景非常多。这一点很好理解，因为我们不能做单个场景的智能化，而是需要场景之间的组合效应。不过，要做好这个领域并非易事，因为除了技术元素，还需要考虑场景适配因子。
此外，我们还可以预见的是，不同技术层面可能有一天会突破，如今我们看到的蓝图终将实现，但不知道何时能够带来所需的人类生活质量提升。而且，也许现在相关技术已经成熟，只不过对于海尔而言，或许谨慎一点更为明智一些。
中年的海尔，不甘心遭遇中年危机，所以不断想办法突破自我。从老本行家电市场看，冰箱洗衣机等行业都是龙头，但是由于存量博弈难以获得利润增长。此外，由于受到国家统计局数据显示2022年国家用电器零售额下滑17.3%，这也意味着短期内很难改变环境，大环境下的变化也会波及销售情况。
布局新技术市场热潮，是对未来的谋划，可以带给资本市场更多想象空间。但从《互联网＋：O2O商业生态破局与重构》一书看，即使获得无数荣誉也不足以进入“世界品牌百强”，这是因为现代品牌基本来源于明星产业，而纯粹家电企业已不存在。而通过投资新技术相关产业，可以提高整体想象力，这也是许多企业正在做的事，不过这也增加了不确定性因素，使得资本市场更加青睐确定性高的领域。
目前看来，智慧楼宇承载着前端海尔IOT梦想，它分为连接硬件与人的生态链路，以及连接人的服务生态链路。不只是海尔，一些头部房企也开始布局自己的智能家居平台。我国智能家居市场增长迅速，但全面爆发仍存在困难，比如不同地区差异化需求，以及产品迎合当地风土人情等问题。
