在签定装修合同的过程中，我们常常会看到各种专业名词，对于发包方、承包方、以及权利义务都必须理解，不过不理解这些专业名词，更容易掉入装修纠纷，下面我们来明白装修合同关键词，防止装修陷阱。
一、承包方：有企业资质的乙方
承包方和发包方是相对而言的，承包方在合同上更多的以乙方来回应，这里指的是必需经过工商行政管理工作部门核准注册的，并有装修相关资质的企业。
怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，签订的合同还必须加盖分公司的上级公司的合同专用章。
二、发包方：有权装修的甲方
在合同上常常会看见发包方这一个字眼，通常会以甲方来代替。这里的发包方，一般是指该房屋的产权人，如果装修由非产权人负责管理，那非产权人应当获得产权人的书面表示同意，或由发包方证明自己对房屋有权装修，发包方应当在有权装修的情况下与装修公司签订合同，否则合同视作无效。
三、工程代表：仅负责管理合同履行
对于工程代表的权限问题，是土拨鼠中最常经常出现纠纷的地方。工程代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行，按照要求的组织工程的驻工地代表，工程代表有义务增进工程保质、保量、按期已完成。如果工程代表替换，承包方(乙方)必须第一时间通报发包方(甲方)。
在工程过程中常常会经常出现合同更改、设计变更、工程款缴纳等情况，这时候工程代表无权代表装修公司(承包方)作允诺，工程代表可将甲方意见反馈给公司，甲方应以装修公司的公章和法定代表人签署证实为准。 以上就是关于认清装修合同关键词，避免装修陷阱的全部内容介绍了，希望这些介绍可以解决您的装修问题，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注土拨鼠装修网哦。
