在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售指标出现了积极的转变。国家统计局发布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，增长率为-4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，比去年同期减少20.6%。然而，在销售方面，一季度住宅销售面积增长到了2.7%，销售额增幅更是达到了11.8%。
此外，从精装修商品住宅厨电产品来看，尽管精装开盘项目数量和规模都有所下降，但随着消费者对于生活品质的不断提升，为厨电行业带来了新的发展机遇。烟灶作为传统部件，其配置率保持稳定，而洗碗机及一体机等新兴部品则持续见涨。
根据奥维云网（AVC）的地产大数据显示，在2023年1-4月期间，烟灶精装规模约为21.64万套，与去年同期相比减少了36.9%，但其配置率却增加到98.0%，较上一年提高了1.4个百分点。此外，一体机和洗碗机等新兴产品也逐渐受到消费者的欢迎，其配置率分别达到38.3%和24.7%，与去年的相应数据相比分别上升了9.1%和0%
从品牌分布来看，头部品牌仍然占据市场主导地位，其中TOP5品牌合计近九成，其中包括方太、老板、西门子、博世以及斯麦格等。在单个产品层面上，由于内资品牌仍占据绝对优势，同时外资品牌如西门子和博世表现突出，这反映出市场对于高质量产品需求日益增长。
同时，从开发商角度分析，大型开发商如龙湖地产、高光集团在烟灶精装配套项目中领先，而在洗碗机领域，则是由龙湖地产、高发实业以及合景泰富共同领跑。这表明虽然市场竞争激烈，但大型企业依然能够凭借其资源优势稳固市场位置，并且在某些细分领域展现出强大的竞争力。
综上所述，在中国房地产业向健康发展转型过程中，对于高端厨电产品的需求将会进一步提升，这不仅需要厂家不断创新研发，还要通过与大型开发商紧密合作，以满足消费者对于生活品质提升的期待。
