在中国房地产市场的新格局下，投资、新开工数据持续下行，但政策的温暖风气加上消费升级的推动力，使得销售指标呈现出明显好转。据国家统计局披露，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总计35514亿元，同比下降6.2%；其中住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，同比减少20.6%。然而，在这个数据背后，却隐藏着一个令人振奋的事实：1—4月份的住宅销售面积增长了2.7%，而销售额则增长了11.8%。
奥维云网（AVC）地产大数据显示，这一时期商品住宅精装开盘项目共有341个，比去年同期减少27.4%，但精装规模仍达到了22.09万套，与去年相比减少了37.8%。厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目中，有333个项目参与其中，比去年减少26.5%，但精装规模59.98万套却以33.3%的比例缩水。
随着人们生活水平提高，对厨房电器品质和功能性的需求也日益增加，这为厨电行业带来了新的发展机会和空间。在这波市场变化中，一些传统部品如烟灶虽然配置率保持稳定，但新兴部品如洗碗机及一体机则表现出持续上升趋势。据奥维云网（AVC）的地产大数据分析显示：
烟灶方面，其精装规模21.64万套与去年相比减少36%,但配置率依然高达98%,仅略增0,41%.
消毒柜方面，其精装量5,45万套与去年相似跌幅38,6%,但配置率24,7%,与前一年几乎持平。
洗碗机作为新兴部品，其配置率从2018年的4,9%迅速攀升至2023年的近四成，是最明显的一种发展速度。
品牌集中度也是这一领域的一个重要特点，其中TOP5品牌合计占据接近九成市场份额，而品牌阵营主要由内资企业主导，如方太、老板等。而外资品牌如西门子、博世尽管只占三分之一，但其增长速度更快，为未来竞争提供了一定的动力。
从具体产品来看，不同类型的厨电产品也有所不同。例如，在烟机领域龙湖地产成为首位，其次为万科和保利发展，而象屿集团和国贸地产则是潜力强劲的开发商。而在洗碓机领域，则是龙湖再次领先，其次为保利和万科，而华发实业和合景泰富则是在增速上表现突出。
央行发布的货币政策执行报告表明，将不将房地产作为短期刺激经济的手段，并将继续稳住房价、稳住预期，加快完善住房租赁金融政策体系，以促进房地产业平稳健康发展。这意味着未来的竞争环境将更加注重质量而非数量，因此对于那些能够不断提升自身产品质量并适应市场变化的小型化、中小型开发商来说，他们或许还有更多空间来展示自己的能力，并在这个过程中逐步崛起。
