在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售指标出现了积极的转变。国家统计局发布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降率为4.9%，而住宅新开工面积22900万平方米则是20.6%的跌幅。在销售方面，住宅销售面积增长了2.7%，销售额增长11.8%。
此外，对于精装修商品住宅来说，其厨电配套项目也展现出了新的发展趋势。据奥维云网（AVC）的地产大数据显示，在2023年1-4月间，有341个精装开盘项目，这一数字同比减少了27.4%，而精装规模则是22.09万套，与去年相比有37.8%的大幅度减少。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目达到了333个，比去年多了26.5%，但整体规模仍然是59.98万套，与去年的配置率相比有33.3%的大幅度减少。
尽管消费者对于生活品质提升的需求推动着厨电行业不断成长，但传统部品如烟灶仍保持着稳定的配置率，而新兴部品如洗碗机及一体机则显示出明显上升趋势。根据奥维云网（AVC）提供的地产大数据分析，我们可以看到，在2023年1-4月期间，一系列重要的细节都在向我们展示这一点：烟灶虽然其精装规模从21,6400套缩小至36,900%,但其配置率却从97,9增加到98,0%;消毒柜虽然其精装规模从5,4500 suite减少至38,600%,但其配置率却从24,7增加到24,7%;洗碗机虽然其精装规模仅有18,300%,但其配置率却从29増加到38%.
此外，从品牌阵营来看，TOP5品牌合计近九成，其中以方太、老板、西门子、博世和斯麦格五大品牌为主导，并且这些品牌中西门子的市场份额增长速度最快。此外，从单个产品来看，如烟机、灶具等，它们主要由老板和方太两家企业控制，而这两家企业各自占据66%以上市场份额。
最后，从开发商角度来看，不同区域内开发商对厨电产品也有所差异，如龙湖地产、高盛地产以及华发实业等公司表现突出，他们通过高质量和创新性的设计赢得了消费者的青睐。而央行发布的一份报告提醒说，将不再利用房地产业作为刺激经济的手段，而会更加注重稳定住房价格和预期，以促进整个行业健康发展。这意味着未来的竞争将更加依赖于技术创新和服务质量，而非简单楼型变化或户型扩张，因此智能化与可持续性将成为未来市场竞争力的关键因素之一。
