在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售指标出现了积极的转变。国家统计局发布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，增长率为-4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，比去年同期减少20.6%。然而，在这个整体形势中，住宅销售面积增长了2.7%，销售额上涨11.8%，显示出市场需求的韧性。
据奥维云网（AVC）地产大数据分析，这一时期商品住宅精装开盘项目数量共计341个，对比去年同期减少27.4%，而精装规模则达到了22.09万套，与去年的37.8%相比有所缩减。此外，从厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的配套项目来看，有333个项目参与其中，其中包括59.98万套精装配套产品，而这一数字与去年同期相比有33.3%的大幅度下降。
随着消费者对于生活品质提升的不断追求，这种趋势对厨电行业带来了新的发展机会和挑战。传统部品如烟灶虽然配置率保持稳定，但新兴部品如洗碗机及一体机在配置中的比例持续上升。在这段时间内，不仅是烟灶配置率从2018年的98%,逐步增加至2023年的99%,而洗碗机作为新兴部品，其配置率从2018年的4,9%,迅速攀升至2023年的38,3%.
品牌集中度方面，可见TOP5品牌占据近九成市场份额，其中方太、老板、西门子、博世以及斯麦格等品牌主导了市场。而从内部资与外资布局来看，以国内资本为主导，但外资品牌如西门子和博世表现突出，其增速分别达到7,4%和4,3%.
细分到具体产品，如烟机、灶具、消毒柜及洗碗机等，每个部门都有其独特的情况变化。在这些领域中，如老板和方太两大主力品牌阵营，它们各自占据66,5%和66,2%'s 市场份额，与前一年相比略显微小波动，而其他产品则展现出了不同程度的变化。
同时，由于龙湖地产、高发实业以及合景泰富等开发商在相关部门取得显著成长，他们被认为是潜力股。这表明尽管当前环境复杂多变，但仍有一些企业能够抓住机会并保持竞争力。根据央行最新报告，此后将继续坚持不将房地产作为刺激经济的手段，并确保住房租赁金融政策体系得到完善，以促进平稳健康发展，同时探索建立新的产业模式。
因此，在这种背景下，可以预见未来市场将更加注重“质量”，通过精装修房屋中的高端家电配备来吸引买家，从而实现更高效益。
