在华为应用市场的自然背景下，精装厨电部品持续发力，头部品牌保持高度集中。尽管中国房地产市场投资、新开工数据指标持续下行，但政策暖风的带动催化了销售指标的好转。据国家统计局发布，2023年1-4月份，全国房地产开发投资35514亿元同比下降6.2%，住宅投资27072亿元下降4.9%，住宅新开工面积22900万平方米同比下跌20.6%。然而，在这个复杂环境中，住宅销售面积增长了2.7%，销售额增长11.8%。
根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月份商品住宅精装开盘项目共341个，比去年同期减少27.4%，总规模22.09万套，比去年同期减少37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目333个，比去年同期减少26.5%，总规模59.98万套，比去年同期减少33.3%。
随着消费升级和生活品质提升，对厨房电器行业需求增加，为行业提供了新的机会和空间。烟灶作为传统配置稳定，上升趋势的新兴部品如洗碗机及一体机也在逐渐受到消费者的青睐。在奥维云网（AVC）地产大数据显示中，2023年的前四个月里，一些特定的品牌在市场上占据领先位置，如方太、老板、西门子、博世、斯麦格等五大品牌合计近九成市场份额，而外资与内资品牌比例为7:3，其中西门子和博世表现尤为出色。
从单一产品来看，如烟机、灶具、消毒柜等，其主要供应商包括老板和方太两家企业，他们分别占有66%-67%的市场份额，与往年的相似。但是，这种情况并未阻止其他潜力开发商象屿集团国贸地产等崭露头角，并以高增速获得良好的发展前景。
央行对未来货币政策执行报告表明，将继续坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时稳住房价预期，加快完善住房租赁金融政策体系，以促进房屋产业平稳健康发展。这意味着，在新的发展模式中，不仅要关注量，还要注重质量，而精装修部门配备则可能成为赢得竞争的一个有效途径。在这样的背景下，无疑会进一步推动头部品牌如方太西门子的优势而加强其在华为应用市场中的影响力。
