在中国房地产市场的新格局下，投资、新开工数据持续下行，但政策的温暖风气已经开始催化销售指标。据国家统计局最新发布的数据，2023年1-4月份，全Nation房地产开发投资总额为35514亿元，同比减少6.2%；其中住宅投资27072亿元，同比下降4.9%；同时，住宅新开工面积22900万平方米，也出现了20.6%的负增长。然而，在这一时期内，有所不同的是住宅销售面积和销售额均有所上升，其中销售面积增长了2.7%，而销售额则增加了11.8%。
此外，从商品住宅精装修项目来看，由奥维云网（AVC）提供的地产大数据显示，在2023年1-4月期间，一共有341个精装修厨电六件套（包括烟灶、消毒柜、洗碗机、一体机等）项目投放市场，这一数字与去年相比减少27.4%，而精装规模也从去年的37.8%下降至22.09万套。
随着消费者对生活品质的不断追求和消费升级趋势的推动，对厨电产品需求持续增长，为厨电行业带来了新的发展机会和空间。其中烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而洗碗机及一体机等新兴部品其配置率则呈现出持续上升趋势。在这段时间里，洗碗机尤其显著，其配置率从2018年的4.9%增加到2023年的38.3%，增幅达到了33%.
品牌方面，从TOP5品牌中可以看到，它们占据了近九成市场份额，其中方太、老板、西门子、博世以及斯麦格是最受欢迎的五个品牌。此外，从品牌性质来看，以内资为主导，但外资品牌如西门子和博世也表现出了明显增长。
单项分析，每个部件都有不同的表现。例如，在烟机领域龙湖地产位居榜首，其次为万科和保利发展，而象屿集团和国贸地产被认为是潜力强大的开发商。而在洗碌器领域，则是龙湖地产再次领先，其次为保利发展和万科，而华发实业及合景泰富则展示出显著增速。
最后根据央行发布的一份报告，我们了解到未来将继续坚持不将房地产作为刺激经济的手段，同时稳住房价预期，并加快完善住房租赁金融政策体系，以促进房地产业平稳健康发展。在这个新的环境中，加强房屋配套设备质量，将成为竞争市场的一个重要途径。
