在中国房地产市场的新格局下，精装修商品住宅的厨电部品迎来了新的发展机遇。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月份，商品住宅的精装开盘项目总计341个，同比减少了27.4%，而精装规模则达到了22.09万套，与去年相比减少了37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目数量为333个，与去年相比减少26.5%，但配置率仍然保持稳定。
随着消费者对生活品质提高的需求不断增长，厨电行业也迎来了新的增长点。烟灶作为传统部门，其配置率持续稳定，而洗碗机及一体机作为新兴产品，其配置率显著上升。在2023年的第一季度中，不仅烟灶和洗碗机的配置率均有所增加，而且单功能机和一体机的销售额也出现了正增长，这表明消费者对于高质量生活设备越来越重视。
品牌方面，从TOP5品牌来看，它们合计占据近九成市场份额，其中内资品牌依然占据主导地位，但外资品牌如西门子和博世等在增速上表现出色。此外，从单个部品来看，如烟机、灶具、消毒柜以及洗碗机会看到老板和方太这两大内资品牌在市场中的领导力，并且它们在各自领域中的市场份额都有所增加。
开发商方面，也存在一定变化。在烟气道器领域龙湖地产成为领头羊，而在洗碗器领域则是龙湖的地产再次居于榜首。而象屿集团与国贸地产等潜力强大的开发商，在某些细分市场中表现出了迅猛的增长速度，这预示着未来的竞争将更加激烈。
央行发布的一份报告提到，将不会将房地产业作为短期刺激经济的手段，而是要坚持稳定房价、预期，以促进房地产市场健康发展。这意味着未来厨电行业需要更多关注的是如何通过技术创新和产品升级来吸引消费者的注意，并满足他们日益提升标准，对于那些能够适应这一趋势并提供高质量服务的小型企业来说，这是一个巨大的机会。
