在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策温暖的风吹拂而来，促进了销售指标的回升。国家统计局公布了2023年1-4月份的房地产开发投资和销售数据：全国房地产开发投资总额35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%，但住宅销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%。
商品住宅精装开盘项目数量减少到341个，同比减少27.4%，精装规模为22.09万套，同比减少37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目333个，比去年同期减少26.5%，共计59.98万套，比去年同期减少33.3%。随着消费者的生活品质不断提升，他们对厨房电器需求日益增长，为行业带来了新的发展机会和空间。
烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机的配置率持续上升。在2023年的第一季度中，不仅烟灶配置率达到了98%，几乎没有变化，而且洗碗机配置率从2018年的4.9%增至38%,显示出明显的发展趋势。
厨电六件套中的品牌集中度非常高，其中TOP5品牌占据近九成市场份额，以方太、老板、西门子、博世和斯麦格为主。这五大品牌不仅在国内拥有强大的市场影响力，还有外资品牌如西门子和博世，在产品创新与质量上表现突出，其市场份额也有所增加。
从单个部品来看，如烟机、灶具、消毒柜以及洗碗机等，它们主要由老板和方太两大品牌阵营提供服务，这两个品牌分别占据66.5%和66,2% 的市场份额，与去年相比虽有微小波动，但整体保持稳定。此外，一些潜力强劲的开发商，如象屿集团、高发实业也在这段时间内展现出了快速增长的情况。
央行发布的一份报告提醒我们，即使面对经济刺激的手段，我们不能将房地产作为短期内解决问题的手段。而是要坚持稳住楼市预期，加快完善住租赁金融政策体系，以此推动整个行业向健康发展迈进。在这个过程中，对于精装修商品住宅中厨电产品进行升级改造，将成为赢得竞争的一个重要策略。
