在中国房地产市场投资、新开工数据指标持续下行的背景下，政策暖风的到来却催化了销售指标的好转。据国家统计局发布，2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。然而，在这个整体趋势中，有一个细节值得关注，那就是住宅销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%.
奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月商品住宅精装开盘项目总计341个，与去年同期相比减少27.4%，精装规模22.09万套，比去年减少37.8%.其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目333个，与去年的数量相比减少26.5%，但精装规模59.98万套，比去年减少33%.
消费升级对厨房电器行业带来了新的机会和空间。烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而洗碗机及一体机作为新兴部品，其配置率持续上升。在奥维云网（AVC）地产大数据中，我们可以看到，这些变化正在逐步展现出来。
根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月烟灶的精装规模为21.64万套，比去年同期减少36%,但是配置率达到了98%,与去年的96%相比提高了1%.消毒柜的配置率虽然有所波动，但其配置比例仍然占据重要位置。而洗碗机在过去几年的发展中表现出了显著提升，它们成为了家庭生活中的不可或缺的一部分。
从品牌阵营看TOP5品牌合计近九成，其中方太、老板、西门子、博世、斯麦格是最受欢迎的品牌。外资品牌如西门子和博世在此期间也有所增长，他们分别增加了7, 4百分点。
随着开发商对于高性价比产品需求日益增加，一些潜力开发商也开始崭露头角，如象屿集团和国贸地产，他们分别以436, 365百分点以上的增速位列前茅。
尽管面临挑战，但市场正通过创新和调整来适应新的形势。在新的经济环境中，大众消费者更加重视质量，而不是价格，这使得那些能够提供高质量产品并且不断更新产品线的大型企业获得优势。在这样的背景下，可以预见未来这些具有竞争力的企业将会继续领跑市场，并推动整个行业向更健康更可持续方向发展。
