在中国房地产市场的新格局下，投资、新开工数据持续下行，但政策的温暖风吹拂着销售指标，使其呈现出明显的好转。据国家统计局发布，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额35514亿元，同比减少6.2%；其中住宅投资27072亿元，降低了4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，与去年相比减少20.6%。然而，在这段时间里，住宅销售面积增长了2.7%，而销售额则增幅达到了11.8%。
此外，由奥维云网（AVC）提供的地产大数据显示，在2023年的前四个月中，有341个商品住宅项目进行了精装开盘，这一数字与去年相比有所下降，即-27.4%，但精装规模仍然达到22.09万套，而这一数值较上一年也有所缩减，即-37.8%。
厨电六件套（烟灶、消毒柜、洗碗机、一体机等）的配置率也在不断上升。据观察，这些产品中的洗碗机尤为受欢迎，其配置率从2018年的4.9%增长至2023年的38.3%，显示出洗碗机作为新兴部品在市场上的快速发展势头。
品牌方面，从TOP5品牌来看，它们几乎占据了近九成的市场份额，其中方太和老板是两大主力品牌。而西门子和博世等外资品牌虽然占有比例较小，但它们的增长速度显著，为内资品牌带来了竞争压力。
单独分析每种厨电产品，我们可以看到烟机、灶具和消毒柜等产品的主要供应商基本保持稳定，不同于洗碗机，它的一体化设计使其成为消费者青睐之选。同时，从开发商角度来看，大型开发商如龙湖地产、高盛地产和保利发展等公司，他们通过不断提升服务质量和项目配套水平，以吸引更多消费者选择购买其项目中的精装修商品住宅。
央行最新发布的人民币政策执行报告提到，将不再将房地产业作为刺激经济的手段，而是要坚持稳住楼市预期，并支持刚性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系。这意味着未来市场将更加注重“质”的提升，而非仅仅追求数量。在这样的背景下，精装修商品住宅中厨电部品配套升级将成为赢得市场竞争的一个重要途径。
