在中国房地产市场的新格局下，精装修商品住宅的厨电产品正迎来一波新的发展机遇。根据奥维云网（AVC）发布的数据显示，2023年1-4月份，全国商品住宅精装开盘项目共计341个，这个数字同比减少了27.4%；而精装规模则为22.09万套，与去年相比有了37.8%的下降。
其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目数量达到了333个，同比减少了26.5%，但其总规模59.98万套却仅仅是去年的33.3%。尽管整体数据看起来不容乐观，但消费升级带来的需求变化给予了厨电行业新的希望和空间。
烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机的配置率持续上升。据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月份，烟灶精装规模为21.64万套，比去年多出了1.4%；而洗碗机的配置率从2018年的4.9%增长到2023年的38.3%，增幅达到33%.
品牌方面，从TOP5品牌来看，它们合计占据近九成市场份额，其中方太、老板、西门子、博世和斯麦格五大品牌名列前茅。而外资品牌中，如西门子和博世表现出显著增长趋势。
从单个部品角度分析，不同类型厨电产品各自也有所不同。在烟机、灶具、消毒柜和洗碗机等领域，以老板和方太为主导的大型企业集团占据较大的市场份额，而象屿集团和国贸地产等潜力开发商则在这些领域展现出强劲增长动能。
央行最新发布的地产金融审慎管理制度，对于未来房地产市场尤其是高端住房以及相关配件产业产生了一定的影响。这也意味着，在新的经济环境下，要想在竞争中脱颖而出，就必须不断提升产品质量并且注重创新设计，以满足消费者对生活品质提升的一般期待。
