中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑，但政策支持推动销售指标复苏。据国家统计局报告，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资为27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。然而，在这个背景下，一些积极的销售数据也出现了：住宅销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%。
在商品住宅精装开盘项目中，有341个项目发布，这个数字同比减少了27.4%，而精装规模则达到了22.09万套，与去年相比有37.8%的跌幅。在这些项目中，有333个厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目参与其中，这一比例的减少是26.5%，而精装规模则有33.3%的缩减。
随着消费者对生活品质提高的需求不断上升，对厨房电器行业带来了新的机会和挑战。传统部件如烟灶配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机显示出明显的上升趋势。根据奥维云网的地产大数据显示，2023年第一季度内，每户家庭对于厨电产品尤其是洗碗机和一体机的需求增加，使得它们成为未来市场增长点。
品牌集中度高，以方太、老板、西门子、博世、斯麦格五大品牌占据市场主导地位，其中外资品牌西门子和博世表现突出，其增速分别为7.4%和4.3%. 从单项分析来看，烟机、灶具等产品主要由老板和方太两家企业提供服务，其市场份额超过三成，而洗碗机方面，由于外观设计多样化引起消费者的喜爱，因此竞争更加激烈。
从开发商角度来看，大型房企龙湖地产在此期间取得显著成绩，其在烟片与烤箱等领域中的佔有率达到21%,且由于其强大的研发能力，该公司能够快速适应市场变化并保持领先地位。此外，如象屿集团与国贸地产等小型企业也有着不错的表现，他们通过创新策略获得了较大的增幅，并被认为是潜力股之一。
央行最新货币政策执行报告指出，将继续坚持稳住房价预期，不将房地产作为刺激经济的手段，并加强住房租赁金融管理，以促进健康发展。而奥维云网相信，在新的经济模式中，只有不断提升房屋内部设施质量才能吸引潜在买家，从而保证自己的竞争力。在这样的背景下，可以预见未来会有一系列关于如何优化现有的供给结构以迎合消费者需求以及提高供应链效率的问题需要被解决。这将进一步推动商品住宅中的厨电产品质量提升，为买家提供更好的生活体验，同时也是楼市回暖的一个重要信号。
