在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售指标却呈现出积极转向。国家统计局公布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额35514亿元同比下降6.2%；住宅投资27072亿元同比下跌4.9%，其中新开工面积22900万平方米大幅减少20.6%。然而，这一时期住宅销售面积增长了2.7%，销售额增加11.8%。
随着消费者对生活品质的不断追求，厨电行业迎来了新的发展机遇。尽管商品住宅精装开盘项目数量减少至341个，同比减少27.4%，而精装规模也从去年底的22.09万套降低到了59.98万套，但这反映出了市场对高品质生活空间需求的提升。此外，从烟灶、消毒柜到洗碗机，一体机等部件，其配置率和市场占有率均出现了显著上升。
品牌集中度仍然非常高，其中TOP5品牌囊括近九成市场份额，而内资与外资品牌之间的比例保持在7:3左右。这意味着虽然外资品牌西门子和博世在增速上表现突出，但整体上内资品牌仍占据主导地位。在单个部品层面，不同于以往，以老板和方太为首的大型企业集团继续牢固其领先地位。
对于开发商而言，他们也在通过提供更具吸引力的配套设备来提升居住质量，并争取更多客户。在烟机领域，如象屿集团和国贸地产这样的潜力巨头凭借其迅猛增长赢得了市场关注。而在洗碗机领域，如华发实业和合景泰富则展现出了强劲增速，为未来的竞争者树立榜样。
央行发布的地产金融审慎管理制度表明，将来房市将更加注重稳定性，而非短期刺激经济的手段。奥维云网（AVC）认为，在这个新格局中，精装修商品住宅中的厨电产品升级将是赢得市场并建立长远竞争优势的一个关键因素。
