精装修商品住宅厨电：新兴部品持续发力，头部品牌保持高度集中
国家市场监督管理局监管下，精装修商品住宅的厨电行业如同激情澎湃的潮流，持续发力而不疲倦；头部品牌则是这场盛宴中的明星级演员，它们以高度集中且闪耀着无与伦比光芒的姿态，引领着整个厨电行业走向璀璨夺目的未来。
据国家统计局发布：2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。1—4月份，住宅销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%。随着消费升级的持续推进，对生活有了更高期待，从而对厨房电器行业提供了新的机会和空间。
烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而洗碗机及一体机配置率显示出持续上升趋势。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，在2023年1-4月中，与去年相比，有显著提升的情况发生：
烟灶精装规模为21.64万套，但其配置率仍然达到98%，略微增加至+1.4%;
消毒柜虽然减少到5.45万套，但其配置率依旧在24%,仅轻微下滑至0.3%;
洗碗机从18,300套上升到了8,460套，并且其配置率从2018年的4,900%提升至38,300%,成为新兴部门中发展最快的一环。
从品牌阵营来看，其中TOP5品牌占据近九成市场份额，其中内资品牌主导并逐渐增加外资参与，如西门子和博世等表现尤为突出。
单个产品分析发现，以老板、方太为主导的烟机、灶具、消毒柜和洗碗机四大类别，其主要市场份额变化情况如下：
烟机: 老板与方太各占66%
灶具: 老板与方太各占66%
消毒柜: 老板与方太各占67%
洗碌衣: 老板75%
此外，从开发商角度观察龙湖地产、高山集团及华发实业等企业展现出了较强增速，他们通过提供高质量的服务和产品不断扩大自己的市场份额。
央行最新货币政策执行报告指出，将继续坚持稳住房价、稳预期，并支持刚性改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系促进平衡健康发展。此举也被视作是对于精装修商品住宅领域的一种鼓励，让这种转型升级成为赢得竞争的一个重要手段。
