在中国房地产市场的新格局下，精装修商品住宅的厨电产品正迎来新的发展机遇。根据最新数据，2023年1-4月份，全国房地产开发投资同比下降6.2%，但销售指标出现了好转。住宅销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%。
此时期内，商品住宅的精装开盘项目数量和规模都有所下降，但厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目仍然保持着较高的配置率。其中，烟灶配置率达到了98.0%，同比上升1.4%;洗碗机配置率为38.3%，同比上升9.1%；而一体机及单功能机虽然配置比例不高，但也显示出一定的增长趋势。
品牌集中度依旧很高，TOP5品牌合计占据近九成市场份额，其中方太、老板、西门子、博世和斯麦格是主要品牌。而从品牌性质来看，以内资为主，不过外资品牌如西门子和博世在增速方面表现突出。
不同部品的市场份额也有所变化。在精装配套项目中，不同类型厨电设备各自保持相似的主导地位，而老板和方太则是两大主力品牌阵营。此外，从开发商角度分析，一些潜力强大的开发商如象屿集团和国贸地产正在崛起，他们在某些部品中的增速显著。
总之，在中国房地产市场逐渐走向稳定性的同时，消费者对于生活品质提高的需求推动了厨电行业持续成长。而随着政策支持下的住房租赁金融体系完善，以及新的住房产业发展模式建立，这一行业将面临更多新的机会与挑战。
