中国房地产市场投资、新开工数据持续下行，但政策支持促进销售指标改善。国家统计局报告，2023年1-4月，全国房地产开发投资总计35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。在此背景下，一些细分市场如精装修商品住宅的厨电部品配套显示出新的增长动力。
根据奥维云网（AVC）地产大数据分析，2023年1-4月份，全Nationwide共有341个精装开盘项目，这一数字同比减少了27.4%，而精装规模则为22.09万套，与去年相比减少了37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）项目数量达到了333个，与去年的配置相同，但其精装规模缩减至59.98万套，比去年时的量更小33.3%。
尽管市场整体出现负增长，但烟灶作为传统部门，其配置率保持稳定，为98%，仅与去年相比提高了0.4点百分点。而消毒柜和洗碗机等新兴部门，则展现出明显的上升趋势：消毒柜配置率为24.7%，较上一年略有提升；洗碗机配置率达到38.3%，较前一年增加近10个百分点。
品牌集中度依旧高，其中TOP5品牌合计占据接近九成的市场份额，以方太、老板、西门子、博世和斯麦格五大品牌为主。这五家品牌中，以内资品牌为主，其中外资品牌西门子和博世表现尤为突出，其增幅分别达到7.4%和4.3%.
从单项产品来看，最具代表性的产品包括烟机、灶具以及消毒柜，它们是最常见于精装修商品住宅中的厨电设备。在这些领域，大型开发商如龙湖地产、高成集团以及保利发展等公司是主要参与者，并且在某些地区表现出了极强的增长潜力，如象屿集团和国贸地产。
总之，在当前经济环境下的中国批发市场中，对于那些追求生活品质提升并对厨房设施有一定需求的人来说，他们寻找高质量且具有创新特色的厨电产品变得越来越重要，而这也给予了一线城市及一些特定区域内的大型开发商带来了新的机会，从而推动整个行业向着更健康、高效的发展方向迈进。
