在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售指标却呈现出积极转向。国家统计局公布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资则为27072亿元，下降4.9%；同时，住宅新开工面积22900万平方米，也出现了20.6%的跌幅。然而，在这一阶段，住宅销售面积增长了2.7%，而销售额则增加了11.8%，展现出了销量的改善。
此外，由奥维云网（AVC）提供的地产大数据进一步揭示了精装修商品住宅厨电部品市场的情况。在这段时间里，全年的商品住宅精装开盘项目数量达到了341个，这一数字同比减少27.4%；而精装规模也从去年的水平中跌落37.8%，达到22.09万套。
厨电六件套中的烟灶消洗、单功能机、一体机等产品组合，其精装配套项目数量更是有所减少，为333个，其中烟灶配置率保持稳定，而洗碗机及一体机等新兴部品，则展示出持续上升趋势。根据奥维云网（AVC）的统计，一体化厨电产品在消费者中越来越受欢迎，它们对于提高生活质量和提升居住环境产生了正面影响，从而促进整个行业的健康发展。
品牌集中度方面，可见TOP5品牌几乎占据绝对优势，其余品牌虽然存在，但竞争力相对较弱。这表明头部品牌依旧坚守其领先地位，同时也推动行业整体向高端方向发展。西门子与博世两家外资企业尤其表现突出，他们分别实现了7.4%和4.3%的人口普查增速，对于提升市场竞争力起到了积极作用。
细致分析单项产品时，不难发现各自的市场份额变化情况：烟机、灶具、消毒柜、洗碗机四大类别中的老板与方太两个内资品牌共同构成了主导阵营，他们各自占据66%-49%左右的市场份额。而随着时间推移，这些传统领导者的位置并未受到挑战，只是在细分领域如洗碗机等新兴部门出现了一定的调整。
不同开发商之间也有所差异，如龙湖地产、高成集团等在某些类型中展现出了强劲增长潜力，而华发实业、中海物流这样的公司则以快速增长著称。此外，一些潜力的开发商如象屿集团与国贸地产因其显著增速值得关注，并可能成为未来竞争焦点。
央行发布的一季度货币政策执行报告提醒，我们要避免将房地产作为短期刺激经济的手段，并且要保持房价稳定预期，以此来促进住房租赁金融体系完善，以及推动建立新的住建模式。此次报告引发了一种观念，即即便是在当前复杂多变的地缘政治环境中，我们仍需专注于质量上的提高，而不是仅仅追求数量上的扩张。这意味着现代化设备和智能技术会被更多人接受，从而成为赢得消费者的关键因素之一。
