在中国房地产市场的新格局下，投资、新开工数据持续下行，但政策的温暖风气已经开始催化销售指标。据国家统计局最新发布的数据，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比减少6.2%；其中住宅投资27072亿元，同比下降4.9%；同时，住宅新开工面积22900万平方米，也出现了20.6%的负增长。然而，在这一时期内，有所不同的是住宅销售面积和销售额都有所上升，其中住宅销售面积增长2.7%，而销售额则增加11.8%。
在这个背景下，对于精装修商品住宅来说，它们内部部品尤其是厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机的配置率则持续上升。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月份共有341个精装开盘项目，这个数字同比减少27.4%，而精装规模22.09万套也出现了37.8%的下降。而厨电六件套项目中，有333个项目参与到精装配套中去，比去年同期减少26.5%，但是在这之中却创造出了59.98万套的售出量，这样的销量虽然较去年同期减少了33.3%，但相对于其他类型来说仍然表现不错。
随着消费者的生活水平不断提高，他们对厨房设备也有了更高的一致性需求，从而推动了整个行业向前发展。在这个过程中，不仅传统产品如烟灶依旧受到欢迎，其配置率连续两年的稳步提升，而且新兴产品如洗碗机及一体机也逐渐成为市场上的热点。这类产品在过去五年的配置率从2018年的低迷状态提升到了现在接近四成，无疑是一个值得关注的话题。
品牌层面来看，全力以赴的小众品牌并没有能够挑战头部品牌的地位，而是TOP5品牌共同占据了市场的大部分份额，即方太、老板、西门子、博世以及斯麦格等，以此来展示它们强大的竞争力和市场控制能力。此外，从国际化趋势来分析，一些外资品牌尤其是西门子和博世正在逐步增强自身影响力，并且展现出明显增长迹象。
最后，我们可以看到尽管整体市场情况并不乐观，但通过优化内部部品配备，如厨电六件套，加速新的技术与设计元素融入产品线，以及加强与开发商之间合作关系，都为这些企业提供了一定的生存空间和机会。在未来的发展路径上，只要能够适应快速变化的人口结构和消费习惯，以及不断引入创新元素，就可能会发现更多成功之路。
