在中国房地产市场的新格局下，虽然投资、新开工数据持续下行，但政策的温暖风气却促进了销售指标的改善。国家统计局公布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下跌4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，大幅减少20.6%。然而，在这个时期内，住宅销售面积增长了2.7%，销售额增幅达到了11.8%。
奥维云网（AVC）的地产大数据进一步揭示了精装修商品住宅的情况。在2023年1-4月，这个时间段内共有341个精装项目上市，比去年同期减少27.4%，而精装规模则是22.09万套，小幅度回落37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）项目更是333个，比去年减少26.5%，但其配套规模59.98万套仍然呈现33.3%的负增长。
随着消费者对于生活品质提升的不断追求，对厨房电器行业带来了新的发展机遇和空间。传统部品如烟灶尽管配置率保持稳定，但新兴产品如洗碗机及一体机则显示出持续上升趋势。据奥维云网（AVC）提供的情报显示：2023年1-4月间，有21,640套烟灶入选精装楼盘，其配置率达98%,相较于去年的97%;同时消毒柜仅有5,450套入选，其配置率24,7%,略低于去年的25%;洗碗机方面，则有8,460套被纳入精装计划，其配置率38,3%,显著提高至从2018年的近四成。
品牌集中度也非常明显，其中TOP5品牌几乎占据了整个市场，其中包括方太、老板、西门子、博世和斯麦格。此外，从品牌性质来看，以国内品牌为主导，而外资品牌亦有所增加，如西门子和博世表现尤为突出，他们分别增长了7,4%和4,3%.
当我们深入观察单一部品时，可以发现，一些关键设备如烟机、灶具等，它们在精装配套中的重要性不容忽视。在这些部门中，与往常相比，有些企业展示出了强劲的一面，而有些则未能保持原有的竞争力。
此外，不同开发商之间存在差异。在烟炊类别中，龙湖地产取得领先位置，上市数量达到17个项目，并以1,3800 套成交量名列榜首。而在洗碗机领域，也是龙湖的地产发挥作用，该公司通过13个项目实现了接近11000 套销量的事业，同时华发实业与合景泰富凭借5719 % 和453 35 % 的增速获得了一席之地。这表明即使是在复杂多变的地产市场环境中，当一个地区或某家公司能够有效利用资源并适应变化时，那么他们就能够取得成功。
最后值得注意的是，在央行发布最新货币政策执行报告后，我们可以看到未来几阶段中国将会更加注重稳定住房价格预期以及金融审慎管理制度，同时加强刚需与改善型住房需求支持，并完善租赁金融体系以促进市场健康发展，以及建立新的产业模式。这意味着未来对厨电六件组合配备将越来越重要，因为它不仅要满足基本需求，还要提供高质量生活方式给消费者，因此成为赢得市场竞争力的关键策略之一。
