在中国房地产市场的新格局下，精装修商品住宅的厨电产品正迎来一波新的发展机遇。根据国家统计局发布的数据，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总体下行，但销售指标出现了好转。住宅销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%。
此时期内，商品住宅中精装开盘项目共有341个，比去年同期减少27.4%，但消费升级带来的需求仍在推动行业前景。厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目数量为333个，与去年同比减少26.5%；而精装规模则为59.98万套，大幅度降低37.8%。
尽管如此，这一阶段对生活品质的追求促使厨房电器市场持续成长。在烟灶方面，其配置率保持稳定，为98%，略高于去年的97.6%;洗碗机作为新兴部品，其配置率从2018年的4.9%上升到2023年的38%,显示出明显增势；消毒柜虽然配置率较低，但仍保持24.7%,表明其在市场中的影响力不断扩大。
品牌集中度依然是这个领域的一大特点，其中TOP5品牌合计近九成，而外资品牌西门子和博世表现突出。至于具体产品，如烟机、灶具、消毒柜和洗碗机，它们主要由老板和方太这两大主力品牌阵营提供服务。
从开发商角度来看，龙湖地产、高盛国际等企业占据了这一领域的大部分市场份额，并且象屿集团、国贸地产等潜力开发商也展现出了强劲增长趋势。在未来，这些趋势可能会继续塑造中国房地产市场，以及其中的厨电产品需求结构。
