在自然的背景下，市场部三大职能发力头部品牌集中优势。中国房地产市场投资、新开工数据指标继续下行，但政策暖风下催化销售指标好转。据国家统计局发布：2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。1—4月份，住宅销售面积增长2.7%，住宅销售额增长11.8%。
根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月商品住宅精装开盘项目总计341个，其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目333个，与去年相比减少26.5%，精装规模59.98万套，与去年相比减少33.3%。
随着消费升级的推进，对生活的期待不断提高，为厨房电器行业提供了新的机会和空间。在这个过程中，一些传统部品如烟灶保持稳定的配置率，而新兴部品如洗碗机及一体机的配置率持续上升。
从品牌阵营来看，上述TOP5品牌合计近九成，其余五成以内资为主，以方太、老板为两大主力品牌阵营。而外资品牌西门子、博世则增速明显。
从单个部品分析，如烟机、灶具等，它们主要以老板、方太为两大主力品牌阵营，其市场份额变化不大的同时，一些潜力开发商象屿集团、国贸地产等显示出较高的增长速度。
最后，在央行发布中国货币政策执行报告后，可以预见未来将加强住房租赁金融政策体系，加快完善住房产业发展新模式，并促进市场平稳健康发展，这也意味着精装修商品住宅厨电产品将会是赢得市场竞争的一个重要途径。
