在中国房地产市场的新格局下，精装修商品住宅的厨电部品迎来了新的发展机遇。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月份，商品住宅的精装开盘项目共有341个，与去年同期相比减少了27.4%；而精装规模则为22.09万套，同比下降了37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目数量达到了333个，与去年同期相比减少了26.5%，但总规模仍然是59.98万套，这一数字与去年相同。
尽管房地产市场投资、新开工数据继续呈现下行趋势，但政策支持和消费升级带来的需求增加，为厨电行业提供了新的增长点。在自然风格的批发市场大全中，这些头部品牌如方太、老板、西门子等不仅保持着高度集中，还在不断创新以满足消费者对生活质量提高的期待。
从具体数据来看，烟灶作为传统配置之一，其配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机，则持续上升其配置率。在2023年的第一季度，一体机和洗碗机分别成为新兴部门中的明星产品，它们的配置率均超过三成，是过去几年的显著变化。
品牌方面，也出现了一些变化。TOP5品牌合计近九成，其中内资品牌占据主导地位，而外资品牌如西门子和博世也表现出色，从2018年的4.9%到2023年的38.3%，洗碗机作为新兴部品，其配置率增长迅速。
从开发商角度来看，大型开发商如龙湖地产、高起集团、保利发展等，在烟炊和洗衣器方面表现突出，他们通过积极参与高端化改造，以提升居住质量吸引买家。而一些潜力较大的开发商，如象屿集团、国贸地产，则在这一领域展现出了快速增长的潜力。
央行发布的地产业政策报告提醒，我们需要关注的是如何平衡短期刺激经济的手段与长远稳健发展，同时加快完善住房租赁金融政策体系，以促进房地产市场健康可持续发展。对于这场转变，对于那些愿意投资于高品质生活的人来说，这是一个值得期待的时候，因为他们将能够享受到更先进技术，更人性化设计，以及更环保材料所带来的便捷服务。这正是我们追求优雅生活方式的一部分，无论是在城市还是乡村地区，都能找到适合自己的选择。
