在中国房地产市场投资、新开工数据持续下行的背景下，政策暖风的吹拂似乎已经开始催化销售指标的好转。据国家统计局最新发布的数据：2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。然而，在这一趋势中，有一个细微之处值得关注——住宅销售面积增长了2.7%，销售额增长11.8%，显示出市场潜力尚未被完全释放。
此外，由于消费升级带来的生活品质需求提升，对厨房电器行业来说提供了新的发展机遇。烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而洗碗机及一体机则展现出明显上升趋势。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月洗碗机精装规模为8.46万套，与去年同期相比减少18.3%，但其配置率38.3%，同比增加9.1%，成为新兴部品中的佼佼者。
从品牌阵营来看，不仅TOP5品牌占据近九成市场份额，而且以内资为主，但外资品牌如西门子、博世等也在增长中，其中西门子和博世增速尤为显著。这表明虽然国内品牌依旧领先，但国际竞争正在不断加剧，为消费者提供更多选择。
单个部品分析，也反映出了这一趋势。在精装配套项目中，以老板、方太等两大主力品牌阵营主要占据烟机、灶具、消毒柜和洗碗机市场。但是，从去年的对比来看，这些主流品牌面临着一定程度上的挑战，一体机与单功能设备的配置比例逐渐向前移动。
从开发商角度考虑，我们可以看到龙湖地产、高起集团以及国贸地产等公司在这段时间内表现突出，他们通过创新产品与服务吸引了大量买家。此外，如华发实业和合景泰富这样的公司也凭借其高质量产品获得了快速增长，使得整个行业更加多元化，同时竞争也日益激烈。
总而言之，无论是从宏观经济角度还是微观企业层面，都能感受到中国房地产市场正经历一次重大变革。而对于那些能够适应这种变化并且不断创新产品和服务的小众厨电六件套供应商来说，这是一个充满机会的时期。在这个过程中，无疑会有一些小型供应商淘汰，而一些具有更强创新能力的大型供应商将会进一步巩固自己的市场位置，并可能扩大他们的地盘。这不仅是一场技术革新的盛宴，也是一场财富分配再造的大戏。
