在中国房地产市场的新格局下，投资、新开工数据持续下行，但政策的暖风却催化了销售指标的好转。据国家统计局发布，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总计35514亿元，同比减少6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，大幅减少20.6%。然而，在这个背景下，一到四月份的住宅销售面积增长了2.7%，销售额增长11.8%，显示出市场需求依然稳健。
奥维云网（AVC）地产大数据分析表明，这一时期商品住宅中的精装开盘项目共有341个，比去年同期减少27.4%，但精装规模仍达到了22.09万套，与去年相比缩小37.8%。厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）作为精装配套项目中占比较大的部分，其配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机的配置率则持续上升。
烟灶作为传统部品，其配置率为98%，与去年相比仅增加1.4%;而消毒柜虽然其配置率24.7%,但同比略微跌落0.3%;洗碗机以38.3%的高比例出现，并且从2018年的4.9%显著提升至2023年的近40%,显示出洗碗机作为新兴部品发展速度迅速。
品牌方面，从TOP5品牌来看，它们几乎占据了九成市场份额，其中方太、老板、西门子、博世和斯麦格等外资品牌分量重。在单个部品细分领域，如烟机、灶具和消毒柜等，老板和方太是主要阵营，以66%-67%左右控制市场份额。而在洗碗机这一领域，由于其快速发展，其市场份额已经从去年的49,1%增至当前49,1%，尽管还是远低于其他三个产品线。
从开发商角度看，在2023年第一季度龙湖地产、高盛国际、中海实业以及华发实业等几家公司成为首位入围者，他们分别以各自独特策略取得显著成绩。此外，象屿集团和国贸地产也凭借高速增长跻身潜力TOP开发商名单。
央行最新报告指出，将不再将房地产作为短期刺激经济的手段，而是要坚持稳住房价预期，并通过完善住房租赁金融政策体系促进平衡健康发展。在新的经济环境中，加强房屋质量改善，以及提高房屋使用效能将会变得越来越重要。而对于专业人士来说，只有不断更新知识，不断适应行业变化才能在竞争激烈的地产业中站立得更久。这意味着必须对每一个细节进行优化，无论是户型设计还是厨电设备配备，都需要满足消费者的日益提高标准。
