随着房产市场的火爆，现在，复式楼逐渐走入了人们的眼球。但是大家知道什么是复式房吗？所谓复式户型，是指在一个楼层里面，局部做成二层的户型。再用楼户内的楼梯，把楼上还有楼下联系起来。那么，下面我们就来给大家介绍一下复式楼户型图要怎么挑选以及复式房的优缺点。
1、复式户型的特点
复式楼户型图的空间的格局分区是十分明显的。在公共空间和一些私人空间分类十分明显，而且私密性好。活动和休闲区是互不干扰的，分区清晰。通过恰当的分割，就能够得到功能多样化的房间了，从而达到了良好的视觉效果。
2、复式户型的好处
他的使用率是很高的，其中复式的户型较大的卖点就是买一得二。空间的利用率是极高的，上层空间通常占一半以上的面积。比如说，我们买了一套50平米套内面积的小复式，经过改造使用面积甚至这一达到75平米的面积。较大复式户型可以解决人口压力，现在一二线城市房价都很高，买一套大平层压力也挺大的，复式住宅经过改造，在不提高买房成本的前提下，有更多的居住空间。还有就是私密性好，复式楼户型图通过上下两层的设计，下层为客厅，上层的卧室私密性则得到了保护。复式户型上下层设计十分丰富、灵活，通过设计，能有种别墅的感觉。
3、复式的劣势
压抑感明显，因为复式本质上还是一层，单层较高，隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。复式的楼梯可能存在不安全因素，复式户型的楼梯，如果要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子，复式不是十分合适。
4、复式户型怎么选
复式楼户型图的功能规划要合理，楼上的卧室应设置较为安静的，而且私密的部分。楼下的生活会客的公共区域要隔开。室内楼梯的位置不能占太多空间。室内的通风要好，复式户型除客厅较高外，房间空间不大，不利于通风。选择南北通透的户型，就算做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好一些的。
