2022年，中国房地产市场遭遇严峻考验，楼市管控和疫情的连番打击，使得商品住宅精装修热水器市场呈现出复杂多变的格局。在这种背景下，奥维云网（AVC）发布了《2022年中国房地产商品住宅精装修市场热水器年报》，详细剖析了这一领域的动态。
首先，我们注意到尽管精装修热水器总规模出现下滑，但其整体配置率仍然保持上升。这表明，即便在经济下行的情况下，消费者对高品质生活的追求依旧不减。具体来说，2022年的配套项目个数为1041个，与去年相比有28.9%的降低，而配套规模则为79.1万套，比前一年缩减32.8%。然而，这并没有阻止热水器产品整体配置率实现10.8%的增长，上升至近50%。
从产品类型来看，壁挂炉和燃气热水器继续占据市场主导地位，其配套规模分别达到31.92万套和21.91万套，而空气能热水器虽然配置比例较小，但其潜力巨大，其配置率持续上涨4.1%，达到了9.7%。
品牌层面上，由德系品牌主导的TOP5品牌中，有威能、美的、菲斯曼、博世、林内五家企业共同占据54.2%的人口红海，其中威能以17.8%的人口份额稳居榜首。华东区成为最大消费区域，其次是华南区和西南区，而新一线、二线、一线城市则是主要消费地区，其中杭州、成都、上海三城位居TOP3。
值得一提的是，那些拥有超过50万套配套面积的大型开发商，如中海地产与龙湖地产，它们分别以3,5600平方米及3,5500平方米作为它们在这方面的地位。同样，在这个行业中的最大的100强开发商，他们各自提供了超过50000平方米的地方，以此确保他们在这个行业中占据领先位置。
展望未来，对于未来几年的发展趋势而言，一方面可能会受到楼市政策变化影响；另一方面随着人们日益增长对舒适生活质量需求，从产品类型角度看壁挂炉燃气热水器将继续扮演关键角色，同时空气能热水器也显示出显著潜力；对于品牌而言外资企业将继续掌握优势；最后我们预计随着疫情逐渐平息以及经济逐步复苏，将带动整个行业向好发展，并推动用户购买意愿提升，从而进一步扩大销售量，并提高设备安装率。此外，由于智能制造技术不断进步，加速生产效率提升，以及太阳能技术革新，为节约能源提供更多选择，也预示着未来的发展方向之一。在这样的背景之下，我们相信该行业将迎来新的机遇与挑战。
