在中国房地产市场的新格局下，精装修商品住宅的厨电部品迎来了新的发展机遇。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月份，商品住宅的精装开盘项目共有341个，与去年同期相比减少了27.4%；而精装规模则为22.09万套，同比下降了37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目数量达到了333个，与去年同期相比减少了26.5%，但总规模59.98万套仍然占据了销售面积的大部分。
随着消费者对于生活品质提升的需求不断增长，对于厨房电器行业也带来了新的挑战和机会。烟灶作为传统的厨电产品，其配置率保持稳定，但新兴部品如洗碗机及一体机等其配置率则持续上升。2023年1-4月份，烟灶的配置率达到了98%，与去年同期相比增加了1.4%;消毒柜虽然配置量较小，但其配置率为24.7%，略低于去年；洗碗机则是新兴部品中表现最好的之一，其配置率从2018年的4.9%激增至38.3%,显著提高。
品牌方面，从TOP5品牌来看，他们合计占据近九成市场份额，其中方太、老板、三星等内资品牌依旧领先，而外资品牌如西门子、博世等也展现出强劲增长势头。在单个部品层面，上述五大主力品牌分别以老板和方太为首，在烟机、灶具和消毒柜领域各自占据领先位置。
开发商方面，从数据分析可知龙湖地产、高发实业和合景泰富等公司在不同类型的厨电产品中表现突出，他们通过创新设计和高质量服务，为消费者提供更加符合现代生活需求的住房选择，这种做法被视作未来市场竞争中的重要策略之一。
央行发布的一季度货币政策执行报告指出，将不再将房地产作为刺激经济的手段，并会坚持稳定住房价格预期，加快完善住房租赁金融政策体系，以促进房屋市场健康发展。此举预示着未来的房屋建设将更加注重质量而非仅仅追求数量，因此对精装修商品住宅中的厨电部品升级提出了更高要求。
