在中国房地产市场的新格局下，投资、新开工数据持续下行，但政策的温暖风气已经开始催化销售指标的好转。据国家统计局最新发布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；其中住宅投资为27072亿元，下降率达到了4.9%；同时，这个时期内住宅新开工面积22900万平方米，也出现了20.6%的负增长。但是，在这个背景之下，住宅销售面积和销售额却分别增长了2.7%和11.8%，展现出市场的一定的韧性。
随着消费者的生活品质不断提升，对厨房电器产品需求日益增长，为厨电行业带来了新的发展机遇。烟灶作为传统部件，其配置率保持稳定，而洗碗机及一体机等新兴产品则表现出了持续上升趋势。在精装修商品住宅中，这些新兴产品的配置比例逐渐增大，它们成为追求高品质生活的人群所关注的一个重要方面。
品牌方面，从头部品牌来看，其集中度依然非常高，其中方太、老板、西门子、博世、斯麦格这五个品牌占据了近九成市场份额。而这些品牌中，以国内企业为主导，其中外资企业如西门子和博世也显示出一定程度上的增长潜力。
从单一部门来看，如烟机、灶具、消毒柜以及洗碗机等，它们在精装配套中的主要供应商仍以老板和方太两家企业为主，其市场占有率各自超过60%，并且与去年相比，有所变化。在开发商层面，由于一些地区开发商对这些产品有更强烈的推广力度，他们在精装配套项目中的影响力日益显著，如象屿集团和国贸地产等公司其增速都超过300%。
央行发布的地产金融审慎管理制度明确提出，不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时坚持稳住楼市预期。这意味着未来房地产业将更加注重质量而非数量，并且会更加重视居住环境与服务设施，因此精装修房屋中厨电设备配备将是一个重要考量点。此外，加快完善住房租赁金融政策体系也是未来的一个重点方向，这对于提高整体居住质量也有积极意义。
