中国房地产市场投资、新开工数据指标继续下行，但政策暖风下催化销售指标好转。据国家统计局发布：2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。1—4月份，住宅销售面积增长2.7%，住宅销售额增长11.8%.
根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月商品住宅精装开盘项目总计341个，与去年同期相比减少了27.4%，精装规模22.09万套，比去年相同时间的37.8%少。
随着消费升级的推进，对生活品质的追求增加，为厨房电器行业带来了新的机遇和空间。烟灶作为传统配置，不断保持稳定的需求，而洗碗机及一体机等新兴产品，其配置率持续上升。
具体来说，在2023年的第一季度中，有21.64万套烟灶参与了精装修配套，其中98%的房屋都选择了安装，这与去年相比提升了一点点。而消毒柜虽然数量有所减少，但其配置率依然在25%-30%之间徘徊；洗碗机则是最受欢迎的新兴产品，其配置率从2018年的5%提升到现在接近40%，显著增强。
尽管如此，从品牌分布来看，由于TOP5品牌共占了九成以上市场份额，因此市场仍然高度集中。这些品牌包括方太、老板、西门子、博世以及斯麦格。在外资内资方面，由于外资品牌如西门子和博世在某些细分领域表现突出，它们在本次调查中的影响力有所加大。
单项分析也表明，每种厨电产品都有各自不同的领导者。例如，在烟机领域，上述五家主要品牌中老板和方太分别占据了66.5%和66.2%'s 市场份额。这两家公司一直是这个领域的事实标准。此外，在消毒柜这一紧急需求较高但实际应用范围有限的产品上，一些其他小型企业也开始崭露头角。
此外，从开发商角度看，大型开发商如龙湖地产、高盛发展等不仅拥有大量资源，而且他们对未来市场趋势具有敏锐洞察力，因此能够更有效地为消费者提供先进且吸引人的户型设计，使得它们成为这场竞争中的佼佼者。在特定类型，如洗碗机或烤箱方面，小型但快速成长的开发商也是不可忽视的一部分，他们通过创新策略赢得客户青睐，并迅速扩展其业务范围。
最后，该报告还提到，将会坚持稳住房价预期并完善金融审慎管理制度，以促进住房租赁金融体系健康发展，以及支持刚性改善性住房需求，这将进一步推动建立一个新的经济模式，其中重点放在质量而非简单量化上面。这意味着对于想要获得优势的地产企业来说，只要提供更好的服务，更高质量的人居环境，就能在激烈竞争中脱颖而出，并最终成功获得顾客信任和忠诚。如果我们关注的是整个行业，那么我们可以看到，无论是在哪个层面，都有一种普遍趋势，即越来越多的人寻求更好的生活品质，而不仅仅是物质财富，这正是让大家对智能设备产生极大兴趣的一个原因之一。
