精装厨电：新兴部品持续发力，头部品牌在全国统一大市场中保持高度集中
随着消费升级的不断推进，人民对生活品质的追求日益提高，从而为厨房电器行业带来了新的增长机遇。根据国家统计局发布的数据，2023年1-4月份，商品住宅销售面积和销售额分别增长2.7%和11.8%，显示出市场整体好转趋势。
奥维云网（AVC）地产大数据显示，在这段时间里，共有341个精装开盘项目，比去年同期减少了27.4%；而精装配套规模则下降了37.8%，达到22.09万套。在这些项目中，厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的配置率保持较高，其中烟灶配置率达到了98.0%，比去年上升1.4%;消毒柜配置率为24.7%，略低于去年的25%;洗碗机配置率38.3%，明显上升9.1%,从2018年的4.9%到2023年的近40%,发展速度迅速。
在品牌方面，由于政策引导与市场需求变化，一些传统品牌如方太、老板等仍然是市场主力，而外资品牌如西门子、博世等也逐渐崭露头角。TOP5品牌合计占据近九成的市场份额，其中内资与外资比例约为7:3。西门子和博世表现尤其突出，其增幅分别达到了7.4%和4.3%.
开发商方面，不同的地产企业也有所差异。在烟机精装配套项目中，如龙湖地产、高光地产等位居榜首，其次的是万科、保利发展。而在洗碗机领域，则由龙湖地产领跑，其次是保利发展、万科。
总结来说，在中国房地产市场投资、新开工数据下行的情况下，由于政策暖风及销售指标好转，加之消费升级带来的新需求，为厨电行业提供了新的空间和机会。尽管部分数据出现负增长，但新兴部品如洗碗机及其它单功能设备正在逐步提升其在精装修房中的配置比例，这表明未来可能会有更多创新产品进入市场，以满足更高标准的生活质量需求。此外，不断调整策略以适应市场变化的头部品牌将继续保持优势竞争力。
来源：国家统计局发布 数据
参考资料：
奥维云网（AVC）地产大数据分析报告
中国央行货币政策执行报告
