在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售指标却呈现出积极转向。国家统计局公布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额35514亿元同比下降6.2%；住宅投资27072亿元同比下跌4.9%，住宅新开工面积22900万平方米大幅减少20.6%。然而，这一时期住宅销售面积增长了2.7%，销售额增加11.8%。
随着消费者对生活品质的不断追求，厨电行业迎来了新的发展机遇。尽管商品住宅精装开盘项目数量减少至341个，相较去年同期减少27.4%，但精装规模仍达到了22.09万套，与去年相比有37.8%的降低。在此背景下，一体机和洗碗机等新兴部件配置率持续上升，为品牌提供了更多成长空间。
烟灶作为传统配件，其配置率保持稳定，但消毒柜和洗碗机等新兴产品则显著增长。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，在2023年的第一季度中，烟灶精装规模为21.64万套，与去年相比有36.9%的大幅度降低，但其配置率达到了98%，仅有1.4%的小幅提升。此外，一体机和单功能设备虽然数量不多，但其配置率也呈现出明显上升趋势。
从品牌分布来看，大部分头部品牌如方太、老板、西门子、博世及斯麦格等占据了市场的大部分份额，而外资品牌在内部以西门子、博世表现突出，其市场份额分别上升7.4%和4.3%.
对于单个部品而言，如烟机、灶具、消毒柜及洗碗机，它们各自拥有不同的主导品牌，其中老板与方太共同占据了超过60%-70%'s 市场份额，并且在不同类型中的排名依旧稳固。而开发商方面，如龙湖地产、高盛集团及华发实业等通过高质量项目获得良好的口碑并吸引潜在客户。
央行发布的货币政策执行报告表明，将继续坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时注重稳定住房价格预期，以及加强住房租赁金融政策体系建设，以促进房地产业健康发展。此举为未来厨电产品升级提供了一定的前提条件，即必须满足消费者的日益提高标准，从“量”转向“质”，实现从简单到复杂再次提升用户体验，从而确保竞争力。
