精装修商品住宅厨电方太西门子，新兴部品持续发力，头部品牌保持高度集中。据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月，商品住宅精装开盘项目总计341个，同比-27.4%，精装规模22.09万套，同比-37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目333个，同比-26.5%，精装规模59.98万套，同比-33.3%。随着消费升级的推进，对生活的期待不断提升，为厨房电器行业带来了新的机会和空间。
烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机的配置率持续上升。2023年1-4月份数据显示：烟灶精装规模21.64万套，与去年相比下降36.9%，但其配置率达到了98%，仅增加了1.4%；消毒柜虽然数量减少，但其配置率仍然在24.7%左右；洗碗机则是唯一一个增速正面的新兴部门，其配置率从2018年的4.9%增长到近四成，每次上涨速度都超过了10%.
品牌方面，从TOP5品牌来看，它们占据了近九成市场份额，其中方太、老板、西门子、博世和斯麦格五大品牌一直以来都是市场上的领跑者。而这些高端品牌中，以内资为主导，其中外资品牌如西门子和博世尤其表现突出。
从单个产品来看，如烟机、灶具等，其主要供应商依旧是老板和方太，这两家公司占据了66%-67%的市场份额。这意味着即便是在竞争激烈的情况下，这两家巨头仍然能维持自己的领导地位。
开发商方面，由于龙湖地产、高建集团等公司在一些特定类型的项目中表现出了强大的购买力，使得它们成为市场上的重要力量。此外，一些潜力巨大的开发商如国贸地产也展示出了极强的发展潜力。
央行发布的一份报告指出，在未来的房地产政策中，将更加注重质量而非数量，更注重的是住房租赁金融体系的完善，以及如何支持刚性住房需求。在这样的背景下，可见未来对厨电设备以及其他家庭用品将有更多要求，因此厂商需要不断更新换代以适应这一变化。如果能够做好这点，那么他们就能够在这个转型期取得成功。
