在中国房地产市场的新格局下，精装修商品住宅的厨电部品迎来了新的发展机遇。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月份，商品住宅的精装开盘项目共有341个，与去年同期相比减少了27.4%；而精装规模则为22.09万套，同比下降了37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目数量达到了333个，与去年同期相比减少了26.5%，但总规模仍然是59.98万套，这一数字与去年相同。
尽管房地产市场投资、新开工数据继续呈现下行趋势，但政策支持和消费升级带来的需求增加，为厨电行业提供了新的增长点。在自然选择中，一些品牌如方太、老板、西门子等保持着高度集中，其它品牌则需要通过创新和质量提升来争取市场份额。
从具体部品看，烟灶配置率保持稳定，而洗碗机及一体机的配置率持续上升。洗碗机作为新兴部品，其配置率从2018年的4.9%增长至2023年的近四成。这表明消费者对于生活质量的追求促使他们愿意投资于高端家居产品。
外资品牌如西门子、博世也在国内市场取得了一定的增速，他们分别上升7.4%和4.3%，显示出外资品牌在中国市场竞争中的逐渐崭露头角。
然而，从开发商阵营来看，大部分重要项目还是由龙湖地产、高发实业等国内知名企业主导。而这些公司在加强自身竞争力的同时，也注重与国际知名品牌合作，以满足消费者的多样化需求。
央行发布的货币政策执行报告提醒我们，不应将房地产作为短期刺激经济的手段，而是要稳妥实施房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，以促进房地产市场健康发展。在这样的背景下，提高住宿条件并提供更好的生活服务将成为未来发展的一个关键方向。
